Spirala zadłużenia

  • Email
  • Facebook
  • Pinterest
  • Twitter
  • YouTube
  • Strona główna
  • ABC Upadłości
    • Słownik upadłości
    • FAQ
  • Wnioski i porady
  • Bankructwo
  • Wyjście z długów
    • Życie po upadłości
    • Historie lokalnych upadłości
  • Restrukturyzacja
  • Zagranica
    • Norwegia
    • UK
  • Czyszczenie BIK
  • Kontakt
Jesteś w: Strona główna / FAQ / Atrakcyjność kredytowa banków a zakup mieszkania

Atrakcyjność kredytowa banków a zakup mieszkania

24 sierpnia 2018

Większość młodych ludzi, wkraczających w dorosłość, odczuwa potrzebę uniezależnienia się od rodziców, założenia rodziny i wyprowadzenia się z domu. Jednocześnie każdy chce mieć azyl, do którego będzie mógł wrócić po ciężkim dniu pracy. Wśród osób planujących zakup mieszkania są też tacy, którzy traktują nowy lokal jako inwestycję – chcą przyszłościowo owe mieszkanie wynajmować lub odsprzedać z zyskiem. Jednak, aby móc zrealizować marzenia i plany związane z kupnem mieszkania, zdecydowana większość nabywców musi zaciągnąć kredyt.

Kredyty mieszkaniowe, są specyficznymi zobowiązaniami chociażby ze względu na to, na jaki cel są przeznaczone, na jak długi okres spłaty są zaciągane i na jaki rodzaj zabezpieczenia, którym zazwyczaj jest kupowana nieruchomość. Dla kredytobiorców ważne są: ich zdolność kredytowa oraz warunki kredytu, a w szczególności jego wysokość, koszty, kwota raty i okres kredytowania. Decydując się na kredyt na zakup mieszkania, klienci banków obawiają się najczęściej, czy w przyszłości wciąż będą w stanie spłacać jego raty. 

Nie zmienia to jednak faktu, że w raporcie udostępnionym przez Centrum Amron, możemy przeczytać, że pierwszy kwartał 2018 r. przyniósł zwiększenie ilości nowych umów kredytowych na zakup mieszkań o ponad 23% w stosunku do poprzedniego kwartału. Ponad 18% wzrosła wartość nowych umów kredytowych. Spadła natomiast średnia wartość jednego kredytu mieszkaniowego. Od stycznia do marca 2018 r. wyniosła ona niewiele ponad 234 000 zł.

W całym 2017 r. podpisano w Polsce ponad 190 tyś. umów o kredyt mieszkaniowy. Ich łączna wartość wyniosła więcej niż 44 mld zł. Tylko w pierwszym kwartale 2018 r. banki w Polsce udzieliły 55 tyś. nowych kredytów hipotecznych na kwotę 13 mld zł. Na wzrost popytu wpływa zapewne kilka czynników. Nie bez znaczenia jest prognozowany wzrost cen nowo budowanych mieszkań w związku z: brakiem siły roboczej, podwyżką cen materiałów budowlanych i ograniczeniami w dostępie do gruntów. Ponadto, na rynku mieszkaniowym od pewnego czasu aktywni są inwestorzy kupujący mieszkania z zamiarem ich wynajmowania, a na rynku finansowym utrzymują się, jak mówią specjaliści, historycznie niskie stopy procentowe.

Dzięki ustabilizowanej inflacji (2%) i utrzymującym się niskim stopom procentowym (1,5%) banki mogą proponować zainteresowanym kredytami mieszkaniowymi korzystne marże. Na stronie „polskabankowsc.com.pl: możemy przeczytać, że pod koniec 2017 r. średnia marża kredytów hipotecznych wyniosła 2,08%. Zaś w marcu 2018 r., zgodnie z Raportem Amron-Sarfin 1/2018, to:  2,06%. Na rynku nie brakuje także banków, które decydują się na obniżenie już i  tak niewysokiej marży lub rozszerzają swoją ofertę i dają możliwość jej obniżenia przy skorzystaniu z różnych promocji. Obniżyć marżę można np. zakładając rachunek osobisty w danym banku lub decydując się na ubezpieczenie na życie proponowane przez kredytodawcę. Eksperci prognozują, że w najbliższym czasie popularność kredytów hipotecznych nie powinna spaść.

W kategorii: FAQ

Pomagamy w ogłoszeniu upadłości:




    Najczęściej zadawane pytania na temat  upadłości konsumenckiej

    Spółka z o.o.-spółka komandytowa. Co to takiego?

    Co oznacza utrata płynności finansowej i jak jej zapobiegać?

    Kredyty dla cudzoziemców w Polsce

    Pomagamy w ogłoszeniu upadłości

    Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

    Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

    Kilka słów o nas:

    Opisujemy procedurę upadłości konsumenckiej, historie ludzi, doradzamy jak rozpocząć nowe, wolne od długów życie.

    Zamów na stronie bezpłatną rozmowę z Kancelarią RIO, by porozmawiać o swojej sytuacji – możliwościach ogłoszenia upadłości lub restrukturyzacji.  Zespół Kancelarii tworzy wielu specjalistów – w tym prawników, doradców indywidualnych a także ekspertów od finansów.

    Kategorie artykułów:

    • ABC Upadłości
    • Wnioski i porady
    • Życie po upadłości
    • FAQ
    • Wyjście z długów
    • Bankructwo
    • Restrukturyzacja
    • Zagranica
    • Czyszczenie BIK

    Droga Użytkowniczko, Drogi Użytkowniku,

    od dnia 25 maja 2018 roku zacznie obowiązywać Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r (dalej zwane – „RODO”), którego przedmiotem jest ochrona Twoich danych osobowych.

    W związku z tym pragniemy Cię poinformować, że w ramach prowadzenia naszej strony internetowej korzystamy z wielu technologii służących zbieraniu i przetwarzaniu danych osobowych, także związanych z plikami „cookie”.


    Deprecated: Korzystanie z genesis_footer_creds_text uznawane jest za przestarzałe od wersji 3.1.0! Zamiast tego użyj genesis_pre_get_option_footer_text. This filter is no longer supported. You can now modify your footer text using the Theme Settings. in /www/upadlosckonsumencka_www/www/spiralazadluzenia.pl/wp-includes/functions.php on line 5234

    © 2023 · Spirala zadłużenia · Polityka prywatności