Jest to zakaz wypływający z ustawy, który polega na tym, że po ogłoszeniu upadłości nie można obciążyć składników majątku hipoteką, zastawem, zastawem rejestrowym, zastawem skarbowym lub hipoteką morską w celu zaspokojenia wierzytelności powstałej przed ogłoszeniem upadłości. Inaczej rzecz się ma w przypadku złożenia wniosku o hipotekę przynajmniej na sześć miesięcy przed wnioskowaniem o ogłoszenie upadłości – wówczas zakaz nie obowiązuje.
Naruszenie powyższej zasady przez nieuzasadniony wpis do księgi wieczystej lub rejestru będzie skutkowało wykreśleniem wpisu z urzędu. Podstawą wykreślenia jest postanowienie sędziego-komisarza stwierdzające niedopuszczalność wpisu.